Des taux d’intérêt historiquement bas : 1,10% (Banque de France, nouveaux crédits immobiliers, tous montants, long terme et à taux fixe, à fin décembre 2021)
Depuis 2014, les taux moyens des nouveaux crédits ont été divisés par près de 3.
31.085€, c’est la différence de coût du crédit entre 2014 et 2021, pour 250.000€ empruntés sur 15 ans (hors assurances et garanties).
Le système français de financement de l’habitat se caractérise par sa solidité :
• des financements majoritairement à taux fixe (99,4% de la production, source ACPR, 2020) ; chaque mois, l’emprunteur connaît précisément le
montant du crédit à rembourser.
• une analyse fondée sur la capacité de remboursement de l’emprunteur (situation financière et solvabilité) : un octroi de crédit responsable, fonction de la capacité à rembourser et pas de la valeur du bien immobilier acquis.
• des modes de garanties confortant la sécurité de l’emprunteur : le cautionnement et l’assurance emprunteur.
• un très faible taux de sinistralité (1,06% en France, source ACPR 2020), aussi démontré lors des stress tests européens.
